Власти карельской столицы открыто признают, что их облапошили. Но почему-то ни они, ни надзорные органы не делают даже попыток развернуть ситуацию в пользу горожан.

Здание, красующееся сегодня на ул.Древлянка в одноименном микрорайоне, должно было стать Физкультурно-спортивным комплексом. Вернее, Торгово-спортивным. А стал просто торговым. И ничего не сделать.

Напомним историю возведения объекта. В сентябре 2013 года между администрацией Петрозаводска и ООО «СпортКом» был заключен договор аренды земельного участка площадью 4247 кв.м. для строительства объекта физкультурно-оздоровительного назначения. Срок договора аренды – три года.

Активно строить начали в 2015-м – и бросили. Мэрия исправно продлевала разрешение. Но в 2018 году стало известно, что инвестор подготовил корректировку проекта и намерен произвести реконструкцию уже построенного. Здание полностью разобрали, а на его месте возвели новое – больше, красивее, без всякого спортивного уклона.

Общественность возмутилась. Журналисты забегали. Муниципалитет нахмурился. Но тут выяснилось, что все законно. Как пояснил нашим коллегам-телевизионщикам председатель городского комитета градостроительства и землепользования Евгений Перов, объект был построен, введен в эксплуатацию, а земля под ним была выкуплена в собственность. С этого момента собственник имеет право сам решать, что на этой земле будет – в определенных рамках. И торговый объект вместо спортивного в эти рамки вписывается.

Видимо, для петрозаводской мэрии такой поведение застройщика было полной неожиданностью.

Читайте по теме: «Власти Петрозаводска не разрешали изменять проект строительства ФОКа на Древлянке»

То есть все вокруг понимали, что происходит, а в мэрии – нет. Никто ж никогда о таком коварстве не слыхивал. Как будто ОНФ к тому времени не прошелся рейдом по московским объектам, которые начинали строить как ФОКи, а в итоге построили ТРЦ…

Как пояснили нам наши эксперты, это отработанная годами схема. Берется в аренду земельный участок на льготных условиях – именно так раздавали землю под спортивные объекты. Строится нечто маленькое и дешевое. Потом возникает волшебное слово «реконструкция» - и строится уже нечто совсем другое. Оно принимается в эксплуатацию, после чего выкупается земля, и дело сделано. Все законно.

Проблема в том, что это незаконно, если есть ущерб, пострадавшие, умысел на обман. В данном случае, по моему мнению, как минимум два компонента имеются.

Во-первых, участок земли посреди оживленного микрорайона был сдан в аренду застройщику без конкурса – под спортивный объект. Если бы проводился аукцион, цена за аренду возросла бы многократно. Бюджет получил бы дополнительные средства. Вот эта недополученная выгода и есть ущерб. Пострадали от этого мы, горожане, в лице городской администрации – и это второй компонент.

Что касается умысла, то его придется доказать, и заниматься этим, на мой взгляд, должны правоохранительные органы. Если они сами не видят, что на их глазах произошло вероятное мошенничество, возьму на себя смелость указать, куда смотреть.