Заброшенные дачные участки смогут забрать у владельцев только по решению суда

С 1 марта вступил в силу федеральный закон, который призван вернуть нерадивых дачников на свои заброшенные участки. Собственник должен освоить землю в течение трех лет. Столько времени дается на осушение заболоченных участков, выравнивание рельефа, расчистку от кустарников, сорняков и мусора. Но если у дачника есть проект рекультивации земель, то срок освоения земли будет установлен в соответствии с этим документом.

Как отметил сенатор от Карелии Игорь Зубарев, комитет Совета Федерации по аграрно-продовольственной политике и природопользованию в прошлом году активно работал над данным законопроектом. Его основной целью было не наказать нерадивых собственников садовых участков, а вернуть их в СНТ, чтобы они привели свои дачи и огороды в порядок и использовали их по назначению.

«Никто и никогда не планировал вводить упрощенный порядок изъятия земельных участков. Просто назрела необходимость выработать критерии для определения дачного участка заброшенным и захламленным. Разработанный механизм изъятия фактически аналогичен действующему механизму изъятия заброшенных земель сельскохозяйственного назначения. Землю нужно использовать по назначению. Добросовестные дачники не должны страдать от того, что рядом с их образцовыми «фазендами» находятся заросшие сорняками, включая опасный борщевик, «заброшки». Разваливающиеся дома и мусорные свалки никому по соседству не нужны», - рассказал парламентарий.

Игорь Зубарев напомнил, что вступивший в силу закон не предусматривает введение новых видов наказания для хозяев заброшенных садовых участков. За неиспользование земли, предназначенной для постройки жилья, садоводства или огородничества, штрафы установлены еще в 1990-х годах. Для физлиц эта сумма не превышает 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка. Сегодня этот штраф выпишут только после предупреждения, которое представители надзорных органов вынесут владельцу земли, где будут выявлены признаки неиспользования. Изъять дачу смогут только через суд, если признают участок бесхозным.

«Если человек докажет в суде, что у него были веские причины для того, чтобы в течение трех лет не использовать землю по назначению, то участок не заберут. А те, кто скупает дачи исключительно для дальнейшей перепродажи, могут лишиться земли», - подытожил Игорь Зубарев.