Всем домам в России выпишут цифровые паспорта

Каждый многоквартирный и частный жилой дом вскоре получит цифровой паспорт. В документе будет содержаться вся основная информация о здании: год постройки, тип материалов, износ конструкций, результаты проверок, сведения о ремонтах и стоимость жилья. Паспорта домов появятся в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ), чтобы региональные операторы могли отслеживать состояние зданий и эффективно тратить средства на капремонт. Проект постановления с новым порядком технического учета жилищного фонда опубликован на федеральном портале нормативных правовых актов.

Сенатор от Карелии Игорь Зубарев напомнил, закон об электронном паспорте многоквартирного дома был принят в июне в этого года. Единый реестр о состоянии жилого фонда должен заработать с 1 марта 2026 года. Для этого Минстрой России устанавливает форму электронного паспорта как для многоквартирного дома, так и частного жилого дома, а также порядки их формирования в системе и состав включаемой в них информации. Кроме того, ведомство прописывает правила валидации и верификации данных, гарантирующие их корректность и достоверность. Минстрой определяет и общие требования к техническому обследованию зданий и созданию технических паспортов.

«Решения о капремонте домов должны приниматься на основе реальных, а не бумажных данных. Примеров того, как в программу капитального ремонта попадают фактически аварийные дома, немало по всей стране. Жители Карелии также нередко обращались с жалобами на то, что их разваливающиеся „деревяшки“ встают на капремонт, хотя их нужно сносить. Когда в ГИС ЖКХ попадет полная информация о каждом доме, региональные операторы, управляющие компании и сами жильцы, будут знать о реальном положении дел. Средства Фондов капремонта не должны тратиться впустую», — считает сенатор.

Ранее сообщали, что дом в поселке Карелии впервые увидел капремонт.