Власти Петрозаводска дали старому дому шанс на выживание

Возможно, в злоключениях обитателей дома № 13 по проспекту Ленина наступил перерыв. Администрация карельской столицы решила не забирать у них единственное имущество, которое они могут сдавать в аренду и тем самым содержать здание в приемлемом состоянии.

Напомним: в этом году в Петрозаводске ведется масштабная работа по уточнению кадастровых границ земельных участков. Одним из результатов стало уменьшение территории этого дома: в откорректированном виде кадастрового плана земля, на которой стоит ларек «Союзпечати», больше не принадлежит ему, теперь это территория муниципалитета. Между тем на протяжении многих лет Совет дома сдавал этот участок в аренду, и на вырученные деньги проводил срочные косметические работы.

И в материале «Было ваше — стало наше: власти Петрозаводска изымают собственность жильцов» мы рассказывали об этой ситуации.

Последствия очевидны: брать деньги за аренду будет тоже муниципалитет. Для жильцов, подавляющее большинство которых составляют пенсионеры, это может стать настоящей катастрофой. Дело в том, что эта «сталинка» была построена в конце 1930-х годов и, соответственно, требует куда больше расходов на содержание, чем новостройка. Более того: власти несколько лет назад признали ее памятником архитектуры. Оплачивать этот статус по закону обязаны жильцы, у которых просто нет на это денег. Все эти соображения Совет дома передал в мэрию.

Заседание согласительной комиссии состоялось накануне, 23 сентября. Вопреки опасениям, представители местной администрации согласились с доводами жильцов и официально их поддержали. Но для того, чтобы снова распоряжаться этой землей на законных основаниях, властям придется проделать еще немало работы. Участок нужно освободить от обременения, снять с кадастрового учета, и только потом присоединить к придомовой территории. На все это уйдут месяцы. Но, как заверила Ольга Шек — начальник городского Управления земельными ресурсами и председатель согласительной комиссии — эта работа обязательно будет доведена до конца. Тем более, что в такой ситуации оказались не только жильцы с Ленина, 13.

Люди очень надеются, что обещание мэрии будет выполнено. Потому что республиканские власти своего слова, похоже, не держат. Согласно утвержденной региональной программе, капитальный ремонт в этом доме был запланирован на 2024 год, но никаких работ не велось. В  Министерстве строительства, ЖКХ и энергетики РК рассказали, что пока занимаются лишь первым этапом работ — поиском разработчика проектной документации. Фондом капитального ремонта был объявлен аукцион, но только в июне этого года, да и он не состоялся по причине отсутствия заявок.

В июле аукцион провели повторно, и сейчас ПСД разрабатывается. Но — только на ремонт крыши. На остальное денег нет. Зачем было составлять программу, непонятно.

Кстати: в 2020 году, к столетию Республики Карелия, в Петрозаводске активно шла покраска фасадов в центре города. В числе «избранных» 35 домов оказалась и эта «сталинка». Вот так сейчас выглядит результат той работы.

Спросить не с кого: фирмы-подрядчика уже и на свете нет. Исправить этот брак самостоятельно жильцам не на что.

Текст, фото: Максим Берштейн