Россиянам дали рекомендации по накоплению пенсии
Коммерческая недвижимость может помочь накопить пенсию.
Формирование личной пенсионной стратегии становится необходимостью для современных россиян, планирующих сохранить финансовую стабильность после завершения карьеры. Эксперт в области инвестиций, основатель компании «Свобода в квадрате» и ИИ-стартапа Nedvision.AI Федор Степанов рассказал «Известиям» 24 ноября, что успех пенсионных накоплений напрямую зависит от горизонта инвестирования, при этом начинать следует как можно раньше, систематически откладывая 10–20% дохода до расходов.
«Ключевым принципом долгосрочного роста капитала является использование механизма сложного процента, когда полученная прибыль не изымается, а реинвестируется, формируя так называемый доход на доход», — отметил он.
Для большинства людей, работающих по найму, оптимальным решением становится диверсифицированный портфель, включающий акции как более рискованный компонент, облигации для стабильности и коммерческую недвижимость как источник регулярного денежного потока. При этом эксперт отмечает, что жилая недвижимость сегодня часто не покрывает даже инфляцию и перестает быть эффективным инструментом сохранения капитала.
Особое внимание Степанов уделяет коммерческой недвижимости, которая при грамотном подходе обеспечивает одновременный рост стоимости актива и арендного дохода. Этот инструмент подходит инвесторам с капиталом от 10 млн рублей или готовым использовать ипотечное финансирование, но требует глубокого понимания рынка.
Специалист предостерегает от распространенной ошибки — стремления быстро «удвоить» капитал через рискованные операции, что часто приводит к потере накоплений. Вместо этого он рекомендует придерживаться пяти универсальных стратегий: регулярные сбережения, долгосрочный горизонт инвестирования, выбор умеренных инструментов, балансировка портфеля и обязательное реинвестирование дохода.
По словам Степанова, создание личной пенсии представляет собой последовательный процесс, требующий дисциплины, но способный обеспечить финансовую независимость в будущем независимо от внешних обстоятельств.
Ранее были названы главные ошибки россиян при накоплении денег.
Комментарии