На заседании Правительства республики обсудили программу капремонта
Размер взносов на капитальный ремонт, освоение собранных средств и планы по ремонту многоквартирных домов на 2021 год обсудили на заседании Правительства республики. О том, как реализуется в регионе Программа капитального ремонта на 2015-2045 годы, рассказал министр строительства, ЖКХ и энергетики Карелии Виктор Россыпнов.
Министр отметил, что сейчас в программу капитального ремонта включены 5 219 многоквартирных домов. Чтобы их отремонтировать, потребуется порядка 40 млрд. рублей. Финансирование программы осуществляется только за счет ежемесячных взносов на капитальный ремонт. 2 947 домов собирают деньги на счете регионального оператора – Фонда капитального ремонта Республики Карелия. Еще 1809 домов копят средства на собственных специальных счетах.
Очередность и целесообразность ремонта определяются исходя из физического износа домов. Так, из 249 домов, в которых в 2020 году в рамках программы проводилось техническое обследование, 150 признаны ремонтопригодными, 96 – аварийными. Обследование еще трех завершается. Полностью закончен капитальный ремонт в 16 домах, еще в 24 зданиях работы продолжаются, для 104 домов разрабатывается проектная документация, и еще для шести идет поиск подрядчиков. Для сравнения, в 2019 году было отремонтировано только 15 многоквартирных домов.
Кроме ремонта, на средства программы можно заменить лифты и перевести дома на природный газ. В этом году были установлены 66 новых лифтов в 28 домах, еще в 10 домах работа завершается. Замена одного лифта обходится примерно в 2 миллиона рублей.
10 домов переведены на природный газ, в 18 домах работа продолжается и будет завершена в 2021 году.
В этом году удалось решить многолетнюю проблему с освоением средств, собранных на капитальный ремонт жителями Карелии. Ранее Фонд капремонта неоднократно упрекали в том, что организация тратит меньше денег, чем собирает. Например, на 1 января 2020 года неиспользованными оставались почти 750 миллионов рублей. Теперь ситуация изменилась. В 2020 году были заключены договоры на выполнение работ на 539 млн рублей, соглашения еще на 70 млн рублей будут подписаны до конца года. Это в два с лишним раза больше, чем тратилось в 2019 году, когда общая сумма контрактов составила всего 238 млн рублей. При этом годовая собираемость взносов достигает 450 миллионов. Прогнозируется, что к началу 2021 года свободных средств будет порядка 500 миллионов рублей. Но уже в следующем году и эти средства будут законтрактованы, после того как будет готова документация для проведения капитального ремонта в 104 домах, пообещал Виктор Россыпнов.
Неизбежно возник вопрос о повышении суммы взносов на капитальный ремонт. Ежегодное увеличение платы предусмотрено программой. Кроме того, федеральные органы неоднократно указывали Карелии на необходимость обеспечить финансовую устойчивость программы капитального ремонта. Поэтому было принято решение об увеличении взноса на 65 копеек за квадратный метр.
Напомним, в 2020 году эта сумма составляла 8,90 руб. за квадратный метр.
Часть собранных денег оставалась неосвоенной, в том числе из-за того, что из программы исключались дома, признанные аварийными. Так, в уходящем году из программы капремонта было исключено более 700 домов, большинство из них – малоэтажные здания без инженерных систем. В целом после 2015 года было решено не ремонтировать, а сносить около 2 000 зданий. В Петрозаводске признание старых домов аварийными практически завершено, и благодаря этому удалось приблизить начало ремонта многих зданий, определяющих облик города. Прежде всего, это коснется Зареки, где находится 30% домов, в которых запланирован капремонт в 2021 году.
Также Глава региона отметил, что не все петрозаводчане довольны качеством капитального ремонта, в частности, были нарекания от жителей дома на Чернышевского, 21, где недавно завершились работы. Поэтому Артур Парфенчиков предложил провести массовый мониторинг результатов капремонта по итогам 2020 года. Оценить мнение жителей и выяснить, на что следует обратить особое внимание в 2021 году, предполагается до 20 января.
В целом Глава Карелии положительно оценил итоги реализации Программы капитального ремонта в 2020 году и выразил благодарность Виктору Россыпнову за решение многолетних проблем.
Комментарии