Дом № 4 по ул.Андропова хорошо известен петрозаводчанам: красивое четырехэтажное здание является важной частью архитектурного ансамбля микрорайона, построенного в 50-х годах прошлого века. Но этим летом над его жильцами нависла угроза окончания спокойной жизни: в доме открывается магазин алкогольной продукции.

Как поясняет член Совета дома Сергей Ситко, одно из подвальных помещений нашло нового арендатора. История у этого подвала была давняя и грустная. Когда-то он находился в собственности у муниципалитета, и его снял ушлый предприниматель, который умудрился прорубить туда дверь и окно, разрушая несущие конструкции. Помешать ему никто не смог.

Подвал долго переходил из рук в руки, и вот теперь новый собственник сдал его в аренду на 17 лет федеральной торговой сети. Жильцам это, мягко сказать, не понравилось.

«У нас неподалеку, на углу Андропова и проспекта Ленина, уже есть магазин этой сетки, - объясняет член совета. – Постоянно подростки толпятся под окнами, мат, драки… Мы такого, естественно, не хотим».

Не имея возможности прервать договор аренды, жильцы решили максимально затруднить работу магазина. На общем собрании собственников жилья они приняли решение запретить использование фасада для размещения вывески, кондиционера, козырька над входом, перил… В общем, все наружные элементы магазина теперь под запретом.

На этот демарш арендаторы не отреагировали никак. Все лето они ремонтировали подвал, вложив туда значительные средства, а на прошлой неделе появилась и вывеска. Жильцы понимают, что придется идти в суд, и на сколько времени это затянется – непонятно.

«Есть предсудебное предупреждение, письмо направлено собственникам, - объясняет Сергей Ситко. - Собственники несут ответственность, а не арендаторы...»

В Совете дома не сомневаются, что суд они, в конце концов, выиграют. Тем более, что совсем недавно был прецедент: жильцы добились демонтажа вывески с фасада своего дома. В одной из престижных новостроек Петрозаводска находится сразу несколько довольно крупных коммерческих предприятий, и каждое разместило на стенах дома свои вывески. Управляющая компания через суд потребовала убрать буквы и эмблемы с фасада здания как раз потому, что бизнесменам требовалось решение собрания собственников жилья, которого не было.

Читайте по теме: «В столице Карелии опять судились из-за вывесок на фасадах» 

В конце концов, истцы добились своего – но в реальности это вообще ничего не изменило. 

Споры вокруг продажи алкоголя в многоквартирных домах ведутся давно. В мае 2020 года были даже приняты определенные ограничения – но они коснулись объектов общественного питания, так называемых «наливаек». Магазины, при соблюдении определенных санитарных норм, никаких других ограничений соблюдать не должны, единственное – удаленность от образовательных, медицинских, спортивных, культурных и детских учреждений, а также от мест скопления людей и военных объектов. На этом все: мнение жильцов никого не интересует.

Девять лет назад Карелия в этом отношении прославилась на всю страну. В Петрозаводске было утверждено расстояние «от школы до бутылки» всего в 10 метров, что вызвало возмущение тогдашнего детского омбудсмена России Павла Астахова. Группа депутатов предложила увеличить расстояние до 50 метров, но в мэрии подсчитали, что в этом случае в городе закроется сразу 30 торговых точек. Предложение не прошло.

Текст: Максим Бероштейн