В недавнем интервью, которое дал нашим коллегам известный карельский тренер и общественный деятель Леонид Байтман, была затронута важная тема. По мнению Леонида Борисовича, в Петрозаводке катастрофически не хватает мест для занятий физкультурой и спортом.

Леонид Байтман. Фото пресс-службы правительства РК

Речь идет не о «высоком» спорте, с этим как раз ситуация выправляется. Но для обычных горожан, и особенно подростков, почти не остается места для того, чтобы погонять мяч. Раньше таким местом был двор, но теперь дворы превращены в парковки.

Сейчас городские власти активно продвигают идею комплексного освоения территорий.

Читайте по теме: «Жителям аварийных домов в Петрозаводске выплачивают компенсацию по КРТ» 

Что это такое, многие  уже более-менее представляют – хотя само понятие КРТ в правовом поле России появилось лишь в 2020 году. Участок земли и все находящиеся на нем объекты, попадающие в зону комплексного развития, изымаются у собственников и передаются застройщику. Тот все сносит и на освободившемся месте строит многоквартирные дома, а также объекты коммунальной, социальной, транспортной инфраструктуры.

Также застройщик производит благоустройство территории по единому проекту.
Важно понимать, что проект КРТ разрабатывается местными властями, и в проекте указано все, что должно быть: детские площадки, газоны, парковки и так далее, но – не спортивные площадки.

Наш эксперт в вопросах жилищного строительства подтвердил: застройщик в Петрозаводске не обязан обустраивать спортивную инфраструктуру в жилых комплексах. Город мог бы обязать к этому девелоперов, но почему-то этого не делает. Почему – загадка. Самое интересное, что петрозаводские застройщики зачастую самостоятельно, на собственные средства и без всякого принуждения, строят спортплощадки.

ЖК "Скандинавия"

ЖК "Каскад"

ЖК "Белые ночи", фото Людмилы Корвяковой

Древлянка-11

Как мы видим, объекты для занятий физкультурой в новых микрорайонах есть, хотя их мало. Но теперь, когда город твердо решил встать на путь комплексного развития территорий, эту ситуацию можно исправить. Достаточно просто внести объекты спортивной инфраструктуры в проекты КРТ.

Примеры уже есть. Новый микрорайон, строящийся на берегу Онежского озера между ул.Заводской и местечком «Пески», изначально был спланирован с учетом наличия спортивных площадок и даже целых спортивных комплексов.

Читайте по теме: «Разработка проекта нового района в Петрозаводске завершена» 

Как рассказали нам в компании «Баренц Групп», застройщик по собственной инициативе внес эти объекты в проект строительства микрорайона и возведет их на собственные средства, а не на деньги будущих жильцов.

ЖК "Талоярви"

Но что делать со старыми микрорайонами? Центр, Зарека, Голиковка, Кукковка, Древлянка – построить здесь новые спортивные площадки невозможно даже при наличии средств. Для них просто нет места. В такой ситуации Леонид Байтман предлагает оригинальный выход: использовать школьные спортплощадки, которых в городе в нормативном состоянии все равно не больше десятка.

По замыслу тренера, именно в этой сфере нужно в первую очередь реализовать идею государственно-частного партнерства. Школа привлекает инвестора, который приводит спортивную площадку в состояние, регламентированное ГОСТами. Днем она используется учебным заведением по прямому назначению – занятия физкультурой. А вечером и в выходные дни инвестор зарабатывает на ней деньги, часть из которых впоследствии может идти все той же школе.

Конечно, такого рода сотрудничество должно происходить в строгом соответствии с законом. Но именно муниципальные власти, считает Байтман, могут и должны разработать соответствующую нормативную документацию. И принять решения, от чего наша власть, по мнению тренера, частенько пытается уклониться из-за боязни ответственности.

Читайте по теме: «Глава Карелии ответил именитому тренеру как бывший спортсмен» 

Текст, фото: Максим Берштейн