Фактически судьба этого строения была решена на сессии городского Совета 22 ноября. Конечно, народные избранники голосовали не за снос здания, как это преподносилось в СМИ. Они всего лишь утвердили изменения в Генплане города, одним из которых было смена функциональной зоны участка, на котором стоит ДК.

Его собственник, известный карельский бизнесмен Леонид Белуга, не скрывал и не скрывает, что давно хочет избавиться от здания 1953 года постройки, которое, по словам владельца, обветшало и не подлежит реконструкции. Правда, не ясно, почему ДК вдруг так резко постарел: на сайте самого учреждения указано, что в 2017 году он отметил только 40-летие, поскольку был построен в 1977 году. Но, в любом случае, у собственника имеются свидетельства того, что выполнить многочисленные предписания надзорных органов, которые позволят и дальше работать Дому культуры, невозможно.

Неоднократно владелец пробовал продать здание, но желающих не находилось. Теперь Леонид Белуга изменил планы относительно этого земельного участка: он хочет построить здесь одновременно жилой, офисный и спортивный комплекс.

Фото: Максим Трувалев

В горсовете ознакомились с позицией собственника, и отметили его желание смягчить удар для населения микрорайона. Вот что рассказал в своем паблике депутат Максим Трувалев:

«Также важно, чтобы те же арендаторы предоставляли услуги на площадях, соответствующих требованиям безопасности, которые, ввиду предписаний, особенностей здания и новых нормативов, соблюдать на территории ДК «Машиностроитель» в полном объеме не представляется возможным (ознакомился с перечнем всех предписаний)».

Но планы бизнесмена неожиданно наткнулись на неодобрение части горожан. Это не носило радикального характера, как во времена сноса кинотеатра «Сампо» в 2013 году. Просто люди указывают на то, что «Машинка» на протяжении десятилетий была центром притяжения микрорайона. А самое главное – другого такого концертного зала в городе больше нет.

К обсуждению подключили республиканский Минкульт. На сессии его представитель рассказала, что в Петрозаводске имеются залы Музыкального и Национального театров, Театра кукол и Государственной филармонии, которые прекрасно подходят для проведения концертов. Но, как напомнили чиновнице, аренда этих залов значительно превышает суммы, которые просит «Машиностроитель», а значит, билеты взлетают в цене. Странно, что не прозвучал главный аргумент, почему театры никогда не заменят концертный зал: просто по вечерам там идут спектакли.

Третье, что очень не нравится противникам сноса здание, это отсутствие какого-либо внятного проекта будущего жилищно-спортивного комплекса. То есть кроме картинки и рассказов собственника горожанам предложить нечего. Это представитель холдинга «Лотос» признала во время обсуждения вопроса. 

Тем не менее, абсолютное большинство депутатского корпуса проголосовало за изменения в Генплане, и теперь у Леонида Белуги есть законное разрешение на снос «Машинки». Если вдуматься, то это было единственно возможное здравое решение.

Все, кто выступал против, словно забыли, что у здания есть хозяин, которого нельзя заставить делать так, как нам нравится. Оно не обременено никакими статусами, находится в частной собственности, и если бы изменения не были приняты, его просто закрыли бы на замок. Потому что проводить там концерты, по новым правилам безопасности, действительно нельзя, а вкладываться в капитальную реконструкцию собственнику просто невыгодно. Одно дело довести «до ума» недавно построенный детский сад, как это было в ЖК «Скандинавия», и совсем другое – советский ДК.

От такой ситуации город бы только проиграл. Сейчас холдинг «Лотос» публично пообещал пристроить в новые помещения все кружки и секции, гнездящиеся в «Машиностроителе». Но если бы горсовет уперся, Леонид Белуга мог решить, что никаких моральных обязательств у него больше нет. И тогда ни концертного зала, ни детского досуга.

Теперь, конечно, остается ждать какой-то конкретики: как будет выглядеть новый комплекс уже в рамках проектирования. Но это, по словам специалистов, будет нескоро. Для начала нужно разработать проект сноса старого здания, потом снести его, и только после это начинать думать о чем-то новом.

Если, конечно, события не будут развиваться в другом направлении. Да, Леонид Белуга обычно делает то, что обещал. Но сейчас, когда он затеял строительство спорткомплекса у «Лотос Плазы», хватит ли ему ресурсов на оба проекта? С другой стороны, здание «Машинки» теперь можно снести и построить на этом месте практически что угодно – а значит, привлекательность этого земельного участка резко выросла.

В любом случае с ДК «Машиностроитель» можно прощаться, как это не грустно. Остается утешаться тем, что любое здание, которое здесь появится, точно не будет выглядеть хуже, чем старый ДК. И что город не потерял десятки миллионов на передаче земельного участка проходимцам.

Читайте по теме: "Как в Карелии вместо спорткомплекса построить торговый центр"

Текст, фото: Маким Берштейн